DIE PERLE IN DER PERLE
VILLA MARGARATA

Es ist ein besonderer Platz, ein privilegierter Ort inmitten von Kufstein, der schon immer von Handwerksgeist und wohlhabendem Bürgertum beseelt war. Ein Villenviertel, erbaut vor 150 Jahren, von Menschen, die wussten, wo es sich in der Stadt leben lässt.

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Projektbeschreibung

  • Neuerrichtung von 10 hochwertigen Einheiten.
  • 11 übergrosse Tiefgaragenstellplätze .
  • Die gesamten Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar.
  • Treppenhaus mit einer natürlichen Belichtung.
  • Jede Wohneinheit erhält einen eigenen Lagerbereich im UG.
  • Baubeginn: Spätsommer 2020
  • Baufertigstellung: Frühjahr 2022

Allgemeine Beschreibung

Die Villa Margarita ist ein besonderer Platz, ein privilegierter Ort inmitten von Kufstein, der schon immer von Handwerksgeist und wohlhabendem Bürgertum beseelt war. Ein Villenviertel, erbaut vor 150 Jahren, von Menschen, die wussten, wo es sich in der Stadt leben lässt. Hier ändern sich die Dinge nur im Jahrhundertakt - dann, wenn Altes langsam weicht und Neues Energie, Raum und Zeit bekommt.

Genau hier, wo vormalig die Tischlerei Greiderer ihre Werkstätte führte, ist nun Platz für eine neue Idee – für Architektur, die sich von der einstigen Handwerkstradition und von der Umgebung inspirieren lässt – für ein Wohn-Projekt namens VILLA MARGARITA.

 

HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG

Diese einzigartige Wohnanlage in der Adolf Pichler-Straße 9 greift die kreative Tradition dieses noblen Stadtteils auf und bringt neues Leben in einen der attraktivsten Plätze Kufsteins. Das smarte Planungskonzept übersetzt dabei die Eigenheiten des Baugrundes mit viel Feingefühl in formale Eleganz und räumliche Lebensqualität. Die dreieckige Formation des Grundstückes öffnet nahezu alle 10 großzügigen Wohneinheiten zumindest in 2 Richtungen zur Sonne hin und die geniale Lage verspricht – für jeden sofort ersichtlich - völlige Ruhe inmitten der Stadt.

Die VILLA MARGARITA ist der planerische Idealfall: eine traditions- und zukunftsreiche Stadt, ein erlesener Platz im Zentrum und Wohnqualitäten, die nach passenden Metaphern suchen - wie z.B. Die Perle in der Perle.

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Massive Bauweise

Alle Decken und Wände bestehen aus einem massiven Ziegelmauerwerk oder Beton. Die Fußböden entsprechen dem Stand der Technik. Alle Einbauten werden nach hohen Qualitätsmaßstäben durchgeführt.

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Absolute Bestlage

Das exzeptionelle Design des Objektes spielt mit dem Charakter der alten Villenbau- Tradition in Kufstein und hebt sich dadurch wohltuend von der Masse ab. Eine wirkliche Perle in der Perle.

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Hochwertige Technik

Ob elektronisch geregelte Fußbodenheizung, optionales Bussystem oder die stimmige Grundbeleuchtung. Hier ist alles "State oft the Art".

Bilder Galerie

Alle 3-D Visualisierungen stellen einen idealisierten Zustand dar und sind nicht Gegenstand des Kaufvertrages. Die Fassadendarstellung mit Tür- und Fensterkonstruktionen sowie Balkon-/Terrassengeländer können von der tatsächlichen Ausführung (auch farblich) abweichen, maßgebend ist auf alle Fälle die vorliegende Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die in diesen Bildern aufscheinende Umgebungslandschaft muss nicht der Natur entsprechen.

Die Lage

IHR INTERESSE AN DIESEM PROJEKT

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Hasenauer & Kogler Property GmbH \ Apfeldorf 19 \ A-6380 St. Johann in Tirol \ Österreich \
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